調布市,狛江市新築一戸建て専門店の住宅ローンは誰に相談すればいいの

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住宅ローンは誰に相談すればいいの

 

住宅ローンの相談は、なかなか人には相談しづらいものです。

相談するには、年収や家庭の状況など個人情報が必要になってきます。

パーソナルな情報が多いために知り合いには聞きづらいところが有ります。

 

それでは誰に相談するか

まず考えられるのが顔見知りの銀行員、自分の取引銀行などが有ります。

そのほか不動産会社の営業マン、住宅ローンを組んだことのある人、

ファイナンシャルプランナーなどに相談することが多いです。

 

1.   銀行に相談する場合

私はこれが一番間違っていると思います。

貸す側と借りる側

住宅ローンという商品を売る側と買う側になります。

 

その銀行が売りたい商品を販売します。

銀行員オススメは自分にとってピッタリの商品か

どうかは分かりません。

 

良い点

銀行という看板がありますので、お金の相談は銀行でという

安心感が有ります。

 

2.   不動産会社の営業マン

物件を探している人は、このパターンが多いでしょう。

物件が決まった時に、その物件を購入するための資金相談をして

アドバイスが得られます。

注意することは、高い物件を買ってしまい無理にローンを

組んでしまうこと。

 

良い点は

不動産会社は銀行と提携していますので、申し込みなどの

面倒な手続きがやってもらえます。

申し込みから融資実行までが早いです。

 

3.住宅ローン組んだことある人

その人の経験からアドバイスが貰えます。

住宅ローンを選ぶ時の注意点など教えてもらえます。

但しその人の組んだローンが正しかったのか、

それがあなたに向いているかは分かりません。

 

良い点は

その住宅ローンにしたポイント

借入金融機関を決めたポイントなどがわかります。。

 

4.ファイナンシャルプランナー

お金の専門家です。

独立系のファイナンシャルプランナーに相談するには

3万円から5万円ほどかかります。

家計全般を見ながら住宅ローンの相談にのってくれます。

将来設計を描きながら住宅ローンを決めてゆきます。

 

良い点

家庭のことやお金のことは知り合いには話しにくいです。

ファイナンシャルプランナーは知り合いではなくビジネスなので

何でも話ができて聞きたいことが聞けます。

 

まとめ

住宅ローンに正解というものはありません。

35年が終わってみて自分の選んだ住宅ローンが正しかったのか

悪かったのかの回答が出ます。

これから先、金利が上がるのか下がるのかは誰にも分かりません。

色々の情報を取り、色々の方からアドバイスを受けて最後は

ご自分で判断してください。




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